Kenali Jenis Sertifikat Apartemen - Medcom ID

Jakarta: Lahan yang semakin sempit menjadi alasan kenapa harga rumah di pusat kota saat ini sangat mahal. Oleh karena itu, banyak masyarakat yang memilih apartemen sebagai tempat tinggal.
 
Nah, bagi Anda yang ingin membeli apartemen, tentu harus mengetahui seperti apa sertifikat apartemen. Dilansir dari Lamudi Indonesia, berikut ini jenis sertifikat apartemen.

Ragam Jenis Sertifikat Apartemen

Sertifikat Hak Kepemilikan Rumah Susun(SHKRS)/HGB Milik

Pada dasarnya jenis sertifikat apartemen ini merupakan pecahan dari Hak Guna Bangunan (HGB). HGB sendiri statusnya terbagi menjadi beberapa jenis, salah satunya HGB Milik yakni apartemen yang dibangun di atas lahan milik perorangan atau milik pengembang.
 
Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun biasanya dibuat sama seperti Sertifikat Hak Milik, yang membedakannya hanya warnya saja, jika SHM dibuat warna sampulnya hijau, maka SHMRS dibuat warna merah muda. Jenis sertifikat apartemen ini memiliki kedudukan yang kuat, sehingga bisa digadaikan di bank.

Bagaimana tanggapan anda mengenai artikel ini?

Namun untuk SHKRS/HGB Milik, memiliki masa berlaku yakni 30 tahun dan dapat diperpanjang kembali selama 20 tahun. Cara perpanjangnya sendiri cukup sederhana, Anda tinggal datang ke kantor BPN terdekat dan menyerahkan berkas berupa fotokopi KTP, Kartu Keluarga, PBB, dan sertifikat asli.

Sertifikat SHKRS nantinya akan diberikan dalam bentuk:

1. Buku Tanah dan surat ukur atas hak tanah bersama.
2. Gambar denah lantai, pada tingkat rumah rusun yang menunjukkan rumah susun yang dimiliki.
3. Pertelaan mengenai besarnya bagian hak atas bagian bersama, benda bersama dan tanah bersama bagi yang bersangkutan.

Sertifikat Kepemilikan Bangunan Gedung (SKGB)

Jika apartemen tersebut dibangun di atas lahan milik pemerintah atau tanah wakaf, maka sertifikat apartemen yang akan diterima adalah SKGB. Sertifikat ini lebih lemah karena status pemilikan tanah dimiliki oleh orang ketiga.
 
1. Salinan buku bangunan gedung.
2. Salinan surat perjanjian atas sewa tanah.
3. Gambar denah lantai, pada tingkat rumah rusun yang menunjukkan rumah susun yang dimiliki.
4. Pertelaan mengenai bersarnya bagian atas bagian bersama, benda bersama dan tanah bersama bagi yang bersangkutan.
 

(KIE)

Let's block ads! (Why?)

"jenis" - Google Berita
March 12, 2020 at 12:39PM
https://ift.tt/2xrwoG5

Kenali Jenis Sertifikat Apartemen - Medcom ID
"jenis" - Google Berita
https://ift.tt/2Mt5ZeO

Bagikan Berita Ini